REFORMAS INTEGRALES VALENCIA
Crear una casa desde cero es la oportunidad perfecta para dar rienda suelta a nuestra creatividad
Reforma Integral de un Piso en Valencia
¿Cuánto Cuesta ?
La eterna pregunta…hablemos de Precios.
Al final, tarde o temprano, tendremos que enfrentarnos a la eterna pregunta…¿Cuál es el precio de mi Reforma Integral? Es un tema muy importante a la hora de abordar tu proyecto no obstante, creemos que sin una evaluación exhaustiva, nadie puede garantizarte un precio ya que hay que hacer un análisis y valoración de tu inmueble, así de las acciones que quieres llevar a cabo, in situ para así poder obtener una cotización para tu reforma integral ya que hay muchas variables involucradas.
Aún así, en Cuco Reformas siguiendo nuestro espíritu de transparencia, a modo de orientación, puedes ver el siguiente desglose de precios de un proyecto de reforma integral estándar y calidad media para un piso de 100m2:
Retirada de muebles, derribo de paredes y evacuación de escombros:
● Protección zonas comunes
● Derribo de muros de separación.
● Eliminación de falsos techos y molduras
● Recogida de escombros
● Desmontaje de instalaciones existentes
Precio total: 2.500€
Obras de construcción en general
Construcción de nuevas paredes de división creando 2 dormitorios, 1 baño, 1 cuarto de aseo, una cocina y una sala de estar. Todas las paredes son de ladrillo o pladur. Ayudas de albañilería al paso de instalaciones.
Precio:3.500€
Creación de marcos para las nuevas puertas (5 puertas en total).
Precio:400 €
Preparación de marcos para la instalación de nuevas ventanas: sala de estar, aseo.
Precio: 300€
Alicatado de la pared y el suelo de la cocina, aproximadamente 15 m2 (coste de los azulejos hasta 15 Euros / m2 está incluido).
Precio: 800€
Instalación de un nuevo sistema de agua en todo el apartamento en tuberías de cobre.
Precio: 1.350€
Creación de nuevas conexiones de desagüe en la cocina, lavadero, baño y aseo.
Precio: 560€
Baño y Aseo
Alicatado completo del cuarto de baño y cuarto de aseo de suelo a techo (no incluye azulejos)
Precio: 1.850€
Instalación de los sanitarios en baño y aseo: plato de ducha + WC + lavabo en el baño. WC + lavabo en el cuarto de baño. Grifos de agua incluidos.
Modelo ROCA THE GAP.
Precio: 2.600€
Instalación de falso techo (pared seca) en el cuarto de baño y aseo.
Precio: 650€
Cocina
Instalación de muebles de cocina: 5 módulos (60 x 60 cm) en el suelo + 4 módulos de altura. Calidad básica.
Precio:3.800€
Instalación del extractor + sobre + superficie de cocción (gas) de los electrodomésticos BALAY.
Precio:1.800€
Instalación de fregadero (doble fregadero) de acero inoxidable.
Precio: 250€
Instalaciones Eléctricas:
● Creación de la nueva distribución de electricidad y cableado en todo el apartamento, todo ello insertado en las paredes.
● Instalación de una nueva centralita principal.
● Instalación de tomas de corriente en todo el apartamento: 13 tomas individuales + 8 dobles (modelo SIMON 28).
● Instalación de puntos de luz en todo el apartamento: 9 puntos de luz (con sus interruptores).
● Instalación de 2 puntos de TV.
● Instalación de 2 tomas de teléfono.
● Instalación de focos en los falsos techos del cuarto de baño y aseo (2 focos por habitación).
Precio: 5.260€
Pintura, paredes y techos
Alisado y eliminación de imperfecciones de todas las paredes del apartamento.
Precio: 2.300€
Pintando todo el apartamento en 2 capas de pintura blanca.
Precio: 1.500€
Descubrir la pared de ladrillo original eliminando el yeso existente y tratando la pared con pintura especial (precio por M2) 45€.
Puertas y ventanas:
Instalación de 5 nuevas puertas de madera.
Precio: 1.500€
Pisos:
Instalación de parquet laminado en toda la calidad del apartamento (excepto cocina y baño): AC4 (aprox.20€ / m2)
Precio: 2.400€
Precio total de la Reforma Integral en Valencia: 33.320€
Costes adicionales
Honorarios de arquitecto para la planificación del Ayuntamiento
Precio:1.500€
Impuestos del ayuntamiento / tasa contenedor. Precio: 1000€
Ejemplos de Reformas Integrales en Valencia
Este es uno de nuestros últimos proyectos de reforma integral para una vivienda situada en Valencia. Esperamos que te guste, nosotros disfrutamos mucho reconvirtiendo esta casa en un nuevo concepto.
Reformas Integrales en Valencia, algunos consejos…
Si tienes el privilegio de vivir en Valencia, ¡que bonita ciudad! y estas pensando en reformas integrales ¡genial! estás en el sitio correcto.
Crear una casa desde cero, o casi desde cero, es la oportunidad perfecta para dar rienda suelta a nuestra creatividad y a esas ideas que siempre han estado ahí, en nuestra cabeza y en nuestro corazoncito. Ideas que vemos en revistas de decoración, catálogos, programas de TV, pelis o incluso ideas genuinas propias. Esas ideas nos ayudan a imaginarnos en nuestra nueva casa, desayunando, mientras entra el sol por la ventana y el olor a café , recién hecho , lo inunda todo…
Un nuevo espacio una nueva casa
Las reformas integrales o generales nos permiten practicar “derribing” (nos lo hemos inventado pero… ¿a qué suena bien?) esto es, experimentar la liberadora sensación de tirar paredes y tabiques como si no hubiese un mañana.
Este ejercicio tiene su razón de ser, ya que permite mayor libertad para crear nuevos espacios abiertos, nuevos rincones y nuevos usos con el objetivo de optimizar las áreas de tu casa para que sea un espacio cómodo, coherente, acogedor, entrañable y por qué no, divertido.
Estilo a…tí, reinventa tu casa a tu gusto
Tanto si gusta lo étnico, lo oriental o bien te encanta el estilo nórdico, minimalista o clásico, sé creativo e imprime en tu casa tu personalidad y tu carácter. Vuelca todas tus ideas para que sean una expresión de ti mismo.
Si tienes poco espacio, aprovecha cada centímetro de tu casa
Está claro, no todos podemos tener la casa ideal de nuestros sueños, con cientos o miles de metros cuadrados a nuestra disposición para dar rienda suelta a nuestro ego creativo. ¿Pero qué pensarías si te dijese que la gran mayoría de reformas integrales se ejecutan en casas pequeñas, de menos de 80 o 60 metros cuadrados? Por lo que…respira, podemos crear tu casa ideal en espacios pequeños también, es más, somos especialistas en este tipo de proyectos donde creamos la casa que mejor se adapta a ti dentro de las posibilidades que tengamos. Todos contentos!!
Y es que, con creatividad, ilusión y vale sí, algo de presupuesto, podemos conseguir tu bonita reforma integral.
¿Debes pedir licencia de obras para tu reforma?
Hay proyectos de reformas que con una simple notificación o declaración responsable será suficiente a la hora de cumplir la legalidad, pero las que necesariamente deben ser tratadas a través del procedimiento de «licenciamiento» tendrán que pagar impuestos ligados al presupuesto de ejecución física (PEM). Es el caso de las reformas que implican la sustitución o cambio de elementos estructurales, cuando se realizan demoliciones parciales que requieren la existencia temporal de determinados elementos o cuando implican intervenciones en edificios clasificados.
Si tu reforma se va ha ejecutar en la ciudad de Valencia , puedes obtener información detallada en la página web del Ayuntamiento, en este enlace a su sede electrónica. También encontrará todos los documentos necesarios para solicitar la licencia de obras.