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Se trata de una vivienda situada en una finca de más de 20 años de antigüedad que se conserva en buen estado pero que requiere la necesidad de ampliar la cocina, reordenar el espacio de lavado y galería y de integrar el salón con el resto de estancias diurnas de la vivienda.

A través del hall de entrada se accede al salón y a partir de un pasillo a 90 º al resto de la casa. Con la reforma se ha conseguido “unir” el salón a la cocina, consiguiendo una mayor entrada de luz natural a esta última así como una mayor amplitud. Derribando la antigua zona de galería y reordenándola con una estancia contigua se ha conseguido una zona de lavado exenta con todas las comodidades y que libera la cocina de ruidos y espacio innecesarios. Además, desde este “cuarto de plancha y lavado” se aporta al pasillo de acceso a la zona de habitaciones más luz natural a través de un tabique de cristal traslucido.

Al eliminar pasillo y tabiques la cocina ha ganado en espacio, mobiliario y comodidad, se han podido redistribuir los dos baños dotándolos de sanitarios suspendidos con cisterna empotrada para ganar amplitud y se han eliminado rincones perdidos por patinillos de instalaciones, etc….

Las carpinterías exteriores que sufren el azote del sol por estar orientadas al sur se han mejorado sustituyendo los cristales por cristales bajo emisivos y con control solar para conseguir una mejora en el consumo de climatización y calefacción. Además, por la distribución conseguida y que diferencia las estancias “diurnas” de las “nocturnas” se ha realizado un doble sistema de climatización con dos máquinas de climatización independientes que generaran un gran ahorro en la factura de consumo eléctrico.

En general se ha conseguido mucha amplitud, espacios muy abiertos y conectados entre sí y el confort necesario para desear vivir de manera confortable. Los materiales elegidos para la reforma han sido elegidos de manera sincronizada en todos los espacios de la casa para conseguir una mayor integridad, pintando las paredes de la casa con el mismo RAL que las puertas y el mobiliario de armarios, cocina, muebles de comedor y cuarto de plancha.

 Antes de la Reforma 

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A la hora de reformar un baño hay muchas opciones por lo que el coste total dependerá del estilo y del presupuesto. Las reformas del cuarto de baño, como las de la cocina, revalorizan tu casa ya que son consideradas mejoras para el hogar ¡Puedes verlo como una inversión! Pero antes de abordar la reforma es prioritario tener claro tu idea de reforma y después encontrar a los profesionales que realizarán el trabajo. Hacer preguntas, establecer expectativas realistas desde el principio, estimar los costos y trabajar el presupuesto, marca la diferencia a la hora de encontrar una buena empresa de reformas en la que puedas confiar para poder disfrutar de emprender tu proyecto en comparación con una relación poco fluida, nervios y unas semanas largas y difíciles.

Estimación de los Costes de Reformas de Baños

Determinar un presupuesto, a la hora de planificar tu reforma, no es fácil. Un gran factor en la determinación del coste será el tamaño de tu cuarto de baño (pequeño,mediano o grande) así como de las calidades de los distintos elementos. Si, los accesorios o elementos que necesitarás instalar en tu cuarto de baño oscilarán en precio dependiendo de los metros cuadrados/calidades. La lista de accesorios involucrados en la reforma de un baño puede incluir elementos como grifos y accesorios, cambios en la distribución (convertir medio baño en baño completo), duchas o bañeras nuevas, pisos nuevos, pilas, mobiliario o iluminación.

Recuerda que no tienes porqué abordar todos estos elementos, a menos que estés pensando en una reforma integral para tu cuarto de baño.

Costes para un cuarto de baño pequeño

Los baños pequeños a menudo son menos costosos de remodelar que los baños más grandes porque tienen menos metros cuadrados. Esto significa menos materiales implicados y un menor coste de la mano de obra ya que el tiempo dedicado a reformar un baño pequeño no será tan largo como un baño grande, a menos que los profesionales tengan problemas con la electricidad, fontanería o instalaciones. Sin embargo, hay mucho trabajo duro, planificación y tiempo involucrado en el proceso de reforma. Estos son algunos factores que influyen en el coste:

Modificar la distribución: Si decide aumentar los metros cuadrados del baño o hacer una redistribución, aumentará el coste total de la reforma. Esto significa cambiar el cableado eléctrico en las paredes, agregar más piso y posiblemente más fontanería, lo que  aumentará el coste tanto de materiales como de mano de obra.

Mobiliario y sanitarios: Si reemplaza cualquiera de sus accesorios o sanitarios actuales en el baño (pilas, muebles, bañera, inodoro, lavabo, etc.), esto aumentará el coste, ya que los profesionales tendrán que retirar los originales e instalar los nuevos. En esta partida puedes ahorrar algo si restauras o reutilizas algunos de los elementos tu mismo.

Fontanería y electricidad: Cualquier problema con su fontanería o electricidad durante la reforma aumentará el coste de la misma. Por si acaso, puedes hacer que profesionales independientes los revisen con anticipación. Sin embargo, puede haber problemas que surjan durante la reforma ya que, algunos de ellos, no pueden detectarse previamente.

Ideas e inspiración para reformar un cuarto de baño

¿Por qué quieres reformar el baño? ¿Es para mejorar la funcionalidad actual? ¿Para revitalizar el estilo y el color? ¿A quién va dirigido este baño: a una mujer, a un hombre, a un adulto, a un niño o a toda la familia? Pregúntate si el estilo del cuarto de baño debe ser clásico, contemporáneo, moderno, bohemio o chic. ¿Cómo fluirá con el resto de la casa?

¿Tu cuarto de baño se ajusta a tu estilo de vida? Quizá vivas un estilo de vida acelerado donde nunca tienes tiempo para más que darte una ducha rápida por la mañana. Tal vez te guste un largo y relajante baño en una bañera de hidromasaje por la noche. En cualquier caso, la forma en que planeas diseñar el cuarto de baño refleja tanto tu gusto estético como tu estilo de vida, y todo esto repercute en sus costes y en la gama de precios de los accesorios.

Recuerda comentar con tu empresa de reformas de baños ejemplos con tus ideas, incluyendo fotos de revistas de decoración del hogar, enlaces a ideas de diseño de baños en la web o en redes sociales como Pinterest. Cuanto más información vuelques en una fase previa, más fácil será llegar a lo que exactamente deseas.

¿Te interesa saber cuanto cuesta la reforma de tu baño? Te enviamos tu presupuesto en menos de 2 minutos. Es muy fácil!! Pincha sobre el botón  y recibe tu presupuesto sin compromiso.

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Una vez que te has decidido por la empresa de reformas en quien confiar, debes trabajar con ellos para desarrollar un plan que incluya: calidades, estilo, usabilidad/configuración, horarios de trabajo y pagos.

Ejemplos de presupuestos de reformas de cocinas

Por ejemplo, un proyecto pequeño con un presupuesto de entre 10.000 y 15.000€ puede incluir pintar paredes, revestir mobiliario (armarios), mejorar el fregadero e instalar una pared de revestimiento de azulejos y baldosas. Una reforma de cocina de más de 30.000 puede incluir la instalación de nuevo mobiliario (armarios) personalizado, pisos de madera, mostradores de granito así como electrodomésticos de alta calidad.

La cocina es como el corazón de tu casa. Es donde preparas tus comidas o donde te reúnes con la familia o amigos, por lo que no es de extrañar que las reformas de cocinas sean tan populares y tengan el mayor beneficio en términos de aumentar el valor de reventa de una casa.

Estimación de los costes para la reforma de tu cocina

El primer paso para determinar el presupuesto para la reforma de tu cocina es considerar tu cocina como un todo. Antes de llegar a los detalles, tales como si debes rectificar tus armarios o reemplazarlos, hazte las preguntas más importantes. ¿Qué quieres de tu cocina? ¿Cómo quieres que se vea y funcione? ¿Cuál debe ser el tamaño y la configuración correcta? Tampoco tienes que cambiarlo todo, por ejemplo puedes rehabilitar tus armarios en lugar de reemplazarlos, lo que podría ahorrarte tiempo y dinero, o puedes sustituir tus electrodomésticos, bien porque están obsoletos o porque te gustaría aumentar el atractivo de tu cocina dotándolos con ese aspecto de acero inoxidable.

¿Cómo se reparten los costes en una reforma de cocina?

En rasgos generales, ya que dependerá de las calidades de cada partida, los costes de las reformas de la cocina se distribuyen de la siguiente manera:

• Tasas de diseño: 4%
• Instalación: 17%
• Electrodomésticos y ventilación: 14%
• Ebanistería y ferretería: 29%.
• Encimeras: 10%
• Iluminación: 5%
• Pisos: 7%
• Puertas y ventanas: 4%
• Paredes y techos: 5%
• Grifería y fontanería: 4%
• Otros: 1%

De estos datos observamos que podemos ahorrarnos un dinerito haciendo recortes en ciertas partidas. Por ejemplo, los armarios/ mobiliario ocupan casi el 30 por ciento del presupuesto de remodelación de la cocina, pero podemos ahorrar adquiriendo armarios/módulos estándar en lugar de armarios a medida o personalizados.

Costes de reformas para Cocinas Pequeñas

Si tu cocina es pequeña y sólo tienes un área reducida para trabajar, tendrás opciones más limitadas para reformarla. El coste para remodelar una cocina pequeña generalmente es de entre 5.000 y 15.000€, dependiendo de lo que decidas instalar, reparar o actualizar. Hay muchos cambios que los propietarios podemos hacer en nuestra pequeña cocina sin hacer cambios estructurales. Es importante disponer de algo de presupuesto y esperar hacer parte del trabajo como proyectos de bricolaje para ahorrar tiempo y dinero. Estas son algunas consejos baratos que pueden ayudar a reinvertar tu cocina:

Actualizaciones verdes: La iluminación LED, las griferías respetuosas con el medio ambiente, los electrodomésticos verdes y las ventanas de doble cristal son posibles sin necesidad de vaciar la cocina. Si quieres actualizar la iluminación y te gustaría ser más respetuoso con el medio ambiente, puedes instalar luces LED debajo de los armarios y en el mostrador, lo que podría requerir algún cableado adicional.

Maximizar el almacenamiento: Si te falta espacio de almacenamiento en tus armarios y despensas, puede instalar bandejas desplegables, estantes extraíbles dobles y otros estantes en niveles. De esta manera, no tienes que instalar más armarios en tu cocina ya que esto puede hacer que pierdas espacio.

Encimeras extraíbles: Si necesita más espacio para preparar alimentos o picar verduras, puede pedirle a un carpintero que instale una extensión de mostrador que puedas voltear o sacar cuando la necesites. Obtendrás más espacio de preparación sin tropezar constantemente con él y así también evitarás que se reduzca el espacio en tu cocina.

Electrodomésticos más pequeños: Si tu cocina pequeña fue construida con electrodomésticos grandes como lavavajillas, nevera, horno, etc, considera la posibilidad de bajar de categoría a sus alternativas más pequeñas y más ecológicas. Esto te dará más espacio para el almacenamiento o simplemente un movimiento más fácil alrededor de tu cocina.

Si eres realmente valiente, y tienes la pared o el espacio en tu casa para hacerlo, puedes derribar alguna pared contigua. Incluso puedes combinar el espacio de la cocina y el comedor en un área de cocina remodelada de transición haciendo que fluyan juntos. Pero recuerda! si vives en una comunidad de vecinos o finca, antes de derribar paredes consulta con un constructor o empresa profesional de reformas ya que podrían estar conectadas a una viga maestra.

Cómo prepararse para la reforma de una cocina

No empieces la reforma de tu cocina sin un plan o una idea clara de lo que esperas. Antes de proceder a la remodelación debes completar estos pasos:

Encuentra un profesional. Vas a necesitar una empresa especialista en reformas de cocinas para ayudarte a través de este proceso, especialmente si hay cambios eléctricos o de tabiquería. Entrevístate con tres o cuatro candidatos para el puesto y asegúrate de revisar su experiencia así como sus proyectos realizados. Necesitas apoyarte en un equipo en quien puedas confiar y con quien puedas trabajar fácilmente durante todo el proceso de la reforma de tu cocina.

Pon algo de dinero a un lado para cualquier sorpresa. Nunca se sabe cuando una tubería puede romperse¿verdad? una vez puestos en marcha pueden aparecer problemas como mohos, humedades, fugas, etc. Separa algo de dinero para cubrir cualquiera de esos gastos inesperados. Alrededor del 20 por ciento del coste estimado de tu proyecto, o alrededor de 3.000 a 5.000€ es una buena cantidad para eventos sorpresa.

A ver si puedes ayudar. Si bien hay proyectos que sólo un profesional puede llevar a cabo, es posible que puedas realizar algunas de las acciones más pequeñas tu mismo. Esto podría reducir el costo total. Habla con tu empresa de reformas para ver qué puedes hacer para acelerar los trabajos y ahorrar dinero.

Consensua el plano y el cronograma. Antes de que tu empresa de reformas comience, necesitarás conocer los plazos de ejecución así como tener claro cómo será el producto terminado. Debéis trabajar sobre un plano de la remodelación el cual tendrás que aprobar.

Firma un contrato. Este paso es imperativo. Si no firmas un contrato con tu empresa de reformas, podrían no hacerse responsables por cualquier error o malentendido. Para evitar ser cargado con reparaciones adicionales debes asegurarte de obtener por escrito el alcance del proyecto así como sus responsabilidades. Además de una descripción completa del proyecto, el contrato también debe incluir la estimación de costos y el cronograma.

Calculadora de presupuestos para reformas de cocinas

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