Cuanto cuesta reformar una cocina 2018

cuanto cuesta reformar una cocina

En precio promedio de una reforma de cocina oscila alrededor de los 22.000 €. La mayoría de la gente que decide reformar su cocina maneja un presupuesto entre 12.000 y 33.500€. Evidentemente el coste del proyecto varía en función de distintas variables tales como: metros cuadrados de tu cocina, calidad de los materiales o si comprende la construcción de nueva tabiquería.

Una vez que te has decidido por la empresa de reformas en quien confiar, debes trabajar con ellos para desarrollar un plan que incluya: calidades, estilo, usabilidad/configuración, horarios de trabajo y pagos.

Ejemplos de presupuestos de reformas de cocinas

Por ejemplo, un proyecto pequeño con un presupuesto de entre 10.000 y 15.000€ puede incluir pintar paredes, revestir mobiliario (armarios), mejorar el fregadero e instalar una pared de revestimiento de azulejos y baldosas. Una reforma de cocina de más de 30.000 puede incluir la instalación de nuevo mobiliario (armarios) personalizado, pisos de madera, mostradores de granito así como electrodomésticos de alta calidad.

La cocina es como el corazón de tu casa. Es donde preparas tus comidas o donde te reúnes con la familia o amigos, por lo que no es de extrañar que las reformas de cocinas sean tan populares y tengan el mayor beneficio en términos de aumentar el valor de reventa de una casa.

Estimación de los costes para la reforma de tu cocina

El primer paso para determinar el presupuesto para la reforma de tu cocina es considerar tu cocina como un todo. Antes de llegar a los detalles, tales como si debes rectificar tus armarios o reemplazarlos, hazte las preguntas más importantes. ¿Qué quieres de tu cocina? ¿Cómo quieres que se vea y funcione? ¿Cuál debe ser el tamaño y la configuración correcta? Tampoco tienes que cambiarlo todo, por ejemplo puedes rehabilitar tus armarios en lugar de reemplazarlos, lo que podría ahorrarte tiempo y dinero, o puedes sustituir tus electrodomésticos, bien porque están obsoletos o porque te gustaría aumentar el atractivo de tu cocina dotándolos con ese aspecto de acero inoxidable.

¿Cómo se reparten los costes en una reforma de cocina?

En rasgos generales, ya que dependerá de las calidades de cada partida, los costes de las reformas de la cocina se distribuyen de la siguiente manera:

  • Tasas de diseño: 4%
  • Instalación: 17%
  • Electrodomésticos y ventilación: 14%
  • Ebanistería y ferretería: 29%.
  • Encimeras: 10%
  • Iluminación: 5%
  • Pisos: 7%
  • Puertas y ventanas: 4%
  • Paredes y techos: 5%
  • Grifería y fontanería: 4%
  • Otros: 1%

De estos datos observamos que podemos ahorrarnos un dinerito haciendo recortes en ciertas partidas. Por ejemplo, los armarios/ mobiliario ocupan casi el 30 por ciento del presupuesto de remodelación de la cocina, pero podemos ahorrar adquiriendo armarios/módulos estándar en lugar de armarios a medida o personalizados.

Costes de reformas para Cocinas Pequeñas

Si tu cocina es pequeña y sólo tienes un área reducida para trabajar, tendrás opciones más limitadas para reformarla. El coste para remodelar una cocina pequeña generalmente es de entre 5.000 y 15.000€, dependiendo de lo que decidas instalar, reparar o actualizar. Hay muchos cambios que los propietarios podemos hacer en nuestra pequeña cocina sin hacer cambios estructurales. Es importante disponer de algo de presupuesto y esperar hacer parte del trabajo como proyectos de bricolaje para ahorrar tiempo y dinero. Estas son algunas consejos baratos que pueden ayudar a reinvertar tu cocina:

Actualizaciones verdes: La iluminación LED, las griferías respetuosas con el medio ambiente, los electrodomésticos verdes y las ventanas de doble cristal son posibles sin necesidad de vaciar la cocina. Si quieres actualizar la iluminación y te gustaría ser más respetuoso con el medio ambiente, puedes instalar luces LED debajo de los armarios y en el mostrador, lo que podría requerir algún cableado adicional.

Maximizar el almacenamiento: Si te falta espacio de almacenamiento en tus armarios y despensas, puede instalar bandejas desplegables, estantes extraíbles dobles y otros estantes en niveles. De esta manera, no tienes que instalar más armarios en tu cocina ya que esto puede hacer que pierdas espacio.

Encimeras extraíbles: Si necesita más espacio para preparar alimentos o picar verduras, puede pedirle a un carpintero que instale una extensión de mostrador que puedas voltear o sacar cuando la necesites. Obtendrás más espacio de preparación sin tropezar constantemente con él y así también evitarás que se reduzca el espacio en tu cocina.

Electrodomésticos más pequeños: Si tu cocina pequeña fue construida con electrodomésticos grandes como lavavajillas, nevera, horno, etc, considera la posibilidad de bajar de categoría a sus alternativas más pequeñas y más ecológicas. Esto te dará más espacio para el almacenamiento o simplemente un movimiento más fácil alrededor de tu cocina.

Si eres realmente valiente, y tienes la pared o el espacio en tu casa para hacerlo, puedes derribar alguna pared contigua. Incluso puedes combinar el espacio de la cocina y el comedor en un área de cocina remodelada de transición haciendo que fluyan juntos. Pero recuerda! si vives en una comunidad de vecinos o finca, antes de derribar paredes consulta con un constructor o empresa profesional de reformas ya que podrían estar conectadas a una viga maestra.

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Cómo prepararse para la reforma de una cocina

No empieces la reforma de tu cocina sin un plan o una idea clara de lo que esperas. Antes de proceder a la remodelación debes completar estos pasos:

Encuentra un profesional. Vas a necesitar una empresa especialista en reformas de cocinas para ayudarte a través de este proceso, especialmente si hay cambios eléctricos o de tabiquería. Entrevístate con tres o cuatro candidatos para el puesto y asegúrate de revisar su experiencia así como sus proyectos realizados. Necesitas apoyarte en un equipo en quien puedas confiar y con quien puedas trabajar fácilmente durante todo el proceso de la reforma de tu cocina.

Pon algo de dinero a un lado para cualquier sorpresa. Nunca se sabe cuando una tubería puede romperse¿verdad? una vez puestos en marcha pueden aparecer problemas como mohos, humedades, fugas, etc. Separa algo de dinero para cubrir cualquiera de esos gastos inesperados. Alrededor del 20 por ciento del coste estimado de tu proyecto, o alrededor de 3.000 a 5.000€ es una buena cantidad para eventos sorpresa.

A ver si puedes ayudar. Si bien hay proyectos que sólo un profesional puede llevar a cabo, es posible que puedas realizar algunas de las acciones más pequeñas tu mismo. Esto podría reducir el costo total. Habla con tu empresa de reformas para ver qué puedes hacer para acelerar los trabajos y ahorrar dinero.

Consensua el plano y el cronograma. Antes de que tu empresa de reformas comience, necesitarás conocer los plazos de ejecución así como tener claro cómo será el producto terminado. Debéis trabajar sobre un plano de la remodelación el cual tendrás que aprobar.

Firma un contrato. Este paso es imperativo. Si no firmas un contrato con tu empresa de reformas, podrían no hacerse responsables por cualquier error o malentendido. Para evitar ser cargado con reparaciones adicionales debes asegurarte de obtener por escrito el alcance del proyecto así como sus responsabilidades. Además de una descripción completa del proyecto, el contrato también debe incluir la estimación de costos y el cronograma.

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